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劃重點!老監理進新房直指這12處裝修要細查,強調沒全對別入住

2019-05-13 17:02:34 639次瀏覽

總有業主在后悔,剛住新房,怎么就看見這么多問題裝修!怎會回事?自家裝修完工時,曾就此請教了被請來驗收的老監理,他聽完當場就直指新房12處地方如下,聲稱是你沒做到位最后的竣工驗收!沒把這些驗全對!

1、油漆面。要既平又整潔,且色澤需均勻,并要看不見透底、氣泡、反白、皺皮等。

2、乳膠漆墻面。這上頭不能見一絲痕跡、刷紋,不能有一點色差,不能有一處墻面存在漏刷,即不會被一觸即掉皮、見底。

3、家具上的清漆。其顏色也得一件家具上的全一致,且能看見清晰木紋理,但也不可見刷紋、起皺、裹楞等。

4、墻紙。其拼花、接口處不能有氣泡,且用刀片切口時不能見墻紙會明顯裂開。

5、瓷磚。不管墻上、地上,都要當心墻角不能有碎裂痕跡;都需用尺測出磚面夠平整到無2mm誤差;都需用錘子邊敲邊聽,盡量得聽不見象征空鼓的清脆回音,等等。

6、鋪的地毯。要特別留意其接縫處,需看不見接茬、錯格、倒絨、錯花等。并地毯顏色要均勻、一致,且花紋要完整、無暇。

7、木地板。在上面反復走幾步,尤其是要在靠近門、墻面的地方多踏幾步,且邊走且聽那里會吱吱作響,那就說明那里地板沒鋪好,只能拆了返工!

8、給水管。若打開龍頭時發現管道有抖動,則說明水管未全被固定牢!若用紙巾擦拭管道口時,發現紙巾濕了,那就說明管道沒被密封好,還是會滲漏!

9、安裝地漏處。打開龍頭或花灑,讓水流地上,然后等一小會來檢查,若地上還有積水沒排盡,就說明:地漏位置不對,或地面坡度不夠!排水不暢!

10、電箱。首選要確保它裝得夠正,不會歪斜、顛倒;其次要看電箱外觀,不能有損傷痕跡;再有反復開電箱門,需是較為靈活;且需在斷電情況下,測試箱內漏電保護器、開關要也能靈活開關、使用;最后,要查看電箱內所有電線都整齊,所有回路標志都清晰。

11、電器、插座。要在關掉總電閘的情況下,檢查各處電器、插座,該個個被裝得無絲毫松動,且無掉落

還有,該要來裝修電路圖,一一細查各處用電器、插座的位置,要全與圖中的一致!

12、開關。先需遠望開關,得看見其位置垂直地面;再用它開關幾次,必須全靈活無不便;最后,開一處開關,然后得看見對應的燈必須亮!

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